Een badkamer die op is, of een indeling die niet meer werkt. In Brussel doen wij de hele renovatie met eigen mensen, van het eerste ontwerp tot de laatste kitnaad.
Bij een complete renovatie gaat alles eruit: sanitair, tegels, leidingwerk en vaak de vloeropbouw. Dat klinkt ingrijpend en dat is het ook, maar het is ook het moment waarop alles wat in de loop van de jaren is aangeplakt eindelijk klopt. Leidingen liggen weer waar ze horen, de ventilatie werkt, en de indeling past bij hoe u de ruimte nu gebruikt in plaats van bij hoe de aannemer het ooit tekende.
Wij werken met eigen monteurs en niet met losse onderaannemers per vak. Dat scheelt wachttijd tussen de fases en betekent dat er één partij verantwoordelijk is als iets niet klopt. U heeft één aanspreekpunt, van de opname tot de oplevering.
De volgorde ligt grotendeels vast: slopen, leidingwerk en elektra, vloer- en wandopbouw, waterdichting, tegelwerk of wandpanelen, sanitair, kitwerk en afwerking. Wat per woning verschilt is de staat van wat eronder zit. In oudere woningen komt er bij het slopen regelmatig iets tevoorschijn dat eerst hersteld moet worden. Dat melden we op het moment zelf, met wat het betekent voor de planning.
ongeveer 1 uur 45 minuten rijden vanaf onze werkplaats in Rotterdam · Gestapelde bouw in Schaarbeek en Anderlecht met gemengde badkamers.
In het Brussels Gewest richten we ons op gemeenten als Schaarbeek, Anderlecht, Ukkel, Sint-Gillis en Jette — niet op elk steegje in de vijfhoek. Er is veel gestapelde bouw en VvE-achtige mede-eigendom; toestemming checken we vooraf als afvoer of natte cel wijzigt. Parkeren en laden vragen planning. We komen alleen bij aaneengesloten werkdagen vanuit Rotterdam. Schaarbeek en Anderlecht hebben veel mede-eigendom; dat vraagt afstemming vooraf. We werken alleen met een duidelijke planning en sleutelafspraak. Geen beloftes over gewestelijke premies — wel een bruikbare offerte-omschrijving. Ukkel en Jette zijn vaak beter bereikbaar dan dichtbebouwde wijken dichter bij het centrum. De opname bepaalt of een drempelloze douche of een lage instap realistischer is.
Onder meer in:
Eerst een opname bij u thuis in Brussel. Daarna een vaste prijs — geen bedrag zonder de badkamer gezien te hebben.
Plan een opnameWe meten de ruimte in, bespreken hoe u hem gebruikt en maken een indeling die daarbij past.
Een uitgewerkt voorstel met materialen, werkzaamheden en een planning met een begin- en einddatum.
Slopen, leidingwerk, waterdicht maken, afwerken en sanitair plaatsen — in vaste volgorde, met eigen monteurs.
Samen nalopen, punten afhandelen, schoon opleveren en uitleg over onderhoud en garantie.
Wordt douchen onveilig door leeftijd, ziekte of een beperking, dan kunt u bij uw gemeente of via de regelingen in uw gewest navragen of er een aanpassingspremie of tegemoetkoming mogelijk is. Voor Brussel begint dat bij de gemeente Brussel. Of u in aanmerking komt, bepaalt die instantie — niet wij.
Wij regelen de aanvraag niet en zeggen niets toe over toekenning of bedragen. Wel leveren wij een duidelijke offerte met omschrijving van de aanpassing.
Dat hangt af van de grootte van de badkamer en van wat er onder de oude afwerking tevoorschijn komt. We geven vooraf een planning met een begin- en einddatum af en melden het meteen als iets die planning raakt, in plaats van achteraf.
Meestal wel, maar u kunt in die periode niet in deze badkamer douchen. Als er geen tweede douche of toilet is, bespreken we vooraf hoe we dat oplossen: soms door het toilet zo lang mogelijk in gebruik te houden, soms door het werk compacter te plannen.
Dat doen onze eigen monteurs, als onderdeel van het werk. U hoeft geen aparte loodgieter of elektricien te zoeken en er is één partij verantwoordelijk voor het geheel.
In oudere woningen gebeurt dat regelmatig: een aangetaste vloer, verouderde leidingen of vocht achter de tegels. We leggen het werk dan stil, laten u zien wat we aantreffen en bespreken wat het betekent voordat we verdergaan. U beslist, niet wij.
Ja. Zolang er niets verandert aan gedeelde leidingen of de standleiding, is toestemming van de VvE meestal niet nodig. Verandert daar wel iets aan, dan heeft u doorgaans wel toestemming nodig. We kijken bij de opname welke situatie van toepassing is, zodat u niet achteraf voor een verrassing staat.
Vrijblijvend advies aan huis. Wij komen in Brussel kijken en meten op wat er kan, voordat er iets vastligt.
